كشفت الهيئة العامة للعقار عن إطلاق مرحلة جديدة من مراحل التسجيل العيني للعقار في خطوة تهدف إلى تعزيز البنية التحتية للقطاع العقاري في المملكة حيث تشمل هذه المرحلة أكثر من خمسة وأربعين ألف قطعة عقارية موزعة على سبعة وعشرين حيا سكنيا في منطقتي المدينة المنورة ومكة المكرمة.
يهدف نظام التسجيل العيني للعقار إلى إرساء قواعد الشفافية والموثوقية في السوق العقاري من خلال إنشاء سجلات دقيقة ومحدثة للملكيات. وعند إتمام عملية التسجيل لكل عقار سيتم إصدار صك ملكية جديد ورقم عقاري فريد. وستحتوي هذه الصكوك على بيانات مفصلة تشمل أوصاف العقار وحالته القانونية وكل الحقوق والالتزامات المرتبطة به مدعومة بمعلومات جيومكانية عالية الدقة تحدد حدوده وموقعه بشكل قاطع مما يساهم في الحد من النزاعات ويدعم استدامة القطاع.
وتستهدف أعمال التسجيل في منطقة المدينة المنورة قرابة 38822 قطعة عقارية ضمن خمسة وعشرين حيا وهي النخيل وكتانة والقصواء وجزء من حي المقر والقبلتين والجامعة والزهرة والسلام والحفيا والبركة وحرة الوبرة والشهداء وعروة والعيون وإضم وذو الحليفة والجماوات وبئر عثمان وجزء من حي الرانوناء والبلقاء وجزء من حي طابة وجزء من حي الحديقة وجزء من حي طيبة وجزء من حي أبو بريقاء وجزء من حي جماء أم خالد. أما في منطقة مكة المكرمة فيستهدف التسجيل 6897 قطعة عقارية في حيي الصواري والعروس. وقد تم اختيار هذه الأحياء بناء على معايير فنية محددة ومن المقرر أن يتم الإعلان عن مراحل تالية لتغطية باقي مناطق المملكة وأحيائها في المستقبل.
حددت الهيئة الفترة الزمنية المخصصة لإتمام عمليات التسجيل في هذه الأحياء لتبدأ من الحادي والعشرين من سبتمبر 2025 وتستمر حتى الخامس والعشرين من ديسمبر 2025. ويمكن لملاك العقارات إتمام عملية التسجيل إلكترونيا عبر المنصة المخصصة للسجل العقاري أو من خلال زيارة مراكز الخدمة المعتمدة. ويعد وجود صك ملكية سليم ومستوف للمتطلبات النظامية شرطا أساسيا لقبول طلب التسجيل.
وناشدت الهيئة ملاك العقارات الواقعة ضمن الأحياء المعلن عنها بضرورة المبادرة والتحقق من سلامة صكوك الملكية الخاصة بهم والتأكد من توفر جميع الشروط اللازمة استعدادا لتقديمها خلال الفترة المحددة. وحذرت من أن عدم الالتزام بالتسجيل في الموعد النهائي سيعرض المالك للمخالفة وتطبيق الغرامات المالية التي يقررها النظام حيث تتولى لجنة متخصصة مهمة النظر في هذه المخالفات وتحديد العقوبات المناسبة. وللحصول على أي معلومات إضافية أو استفسارات حول إجراءات التسجيل يمكن للمستفيدين التواصل عبر القنوات الرسمية للهيئة أو الاتصال بمركز خدمة العملاء على الرقم 199002.
