استجابة لتطلعات المواطنين في الحصول على مسكن ملائم بالعاصمة دشنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض منصة التوازن العقاري الرقمية والتي بدأت فعليا في استقبال طلبات الراغبين في شراء الأراضي السكنية المخصصة لهم وقد حددت الهيئة فترة زمنية ممتدة لاستقبال الطلبات تنتهي في الثالث والعشرين من أكتوبر لعام 2025.
تأتي هذه المبادرة تنفيذا لتوجيهات ولي العهد الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز التي تهدف إلى إحداث توازن في السوق العقاري بمدينة الرياض. وتتضمن الخطة قيام الهيئة بتوفير ما يتراوح بين عشرة آلاف وأربعين ألف قطعة أرض سكنية مجهزة ومطورة سنويا على مدار السنوات الخمس المقبلة بأسعار محددة لا تتجاوز ألفا وخمسمائة ريال للمتر المربع الواحد.
وحددت الهيئة الملكية شروطا واضحة للمتقدمين حيث يجب أن يكون المواطن متزوجا أو قد تجاوز عمره الخامسة والعشرين عاما. ومن الشروط الأساسية أيضا عدم امتلاك المتقدم لأي عقار سكني آخر عند تقديم الطلب بالإضافة إلى ضرورة أن يكون قد أقام في مدينة الرياض لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات متصلة.
تتضمن الضوابط التزامات لاحقة على المستفيدين إذ يمنع بيع الأرض أو رهنها أو إجراء أي تصرف عليها لمدة عشر سنوات. ويستثنى من ذلك الرهن الذي يتم بهدف الحصول على تمويل لبناء الأرض السكنية عليها وفي حال عدم الشروع في البناء خلال المدة المحددة فإن الأرض تسترد من المستفيد مع إعادة قيمتها المالية إليه.
وأكدت الهيئة على أن المنصة الرقمية هي القناة الحصرية والوحيدة لتقديم الطلبات محذرة من التعامل مع أي جهات أو وسطاء خارجيين يدعون تمثيلها. كما نوهت إلى أن التسجيل لا يعني القبول النهائي للطلب وأن أسبقية التقديم لا تمنح أي ميزة تنافسية أو أولوية في الاستحقاق. ولتسهيل عملية التواصل وتقديم الدعم خصصت الهيئة مركز اتصال موحد للرد على الاستفسارات عبر الرقم 19998 وستقوم بالإعلان عن كل المستجدات عبر قنواتها الرسمية.
