المؤشر القياسي الخاص بأسعار العقارات داخل المملكة العربية السعودية ارتفع بصورة ملحوظة في الربع الأخير من عام 2024 وذلك بنحو 3.6% نتيجة زيادة الأسعار المتعلقة بالقطاع السكني وبالتحديد الأراضي السكنية، حيث تعتبر الوجهة السكنية بالمملكة أطهر بقاع العالم والتي تمنحك فرصة مميزة لاكتشاف أسلوب حياة مميز وجديد يشتمل على الأمان والراحة والطمأنينة.
ارتفاع أسعار العقارات في المملكة
هيئة الإحصاء في المملكة العربية السعودية وضحت مدى ارتفاع أسعار العقارات والتي وصلت في الربع الثالث من عام 2024 م إلى 2.7% بالنسبة للقطاع التجاري بينما القطاع السكني بلغت النسبة 1%، وبالنسبة للقطاع الزراعي وصلت إلى 9.8 %، والرقم القياسي التابع لأسعار العقارات يعتبر هو المؤشر الرئيسي والأداة الإحصائية التي يمكن من خلالها قياس التغيرات النسبية في أسعار العقارات داخل المملكة العربية السعودية.
وعند مقارنة أسعار العقارات ونسبة الارتفاع في المملكة نجد أن الأسعار ارتفعت بنسبة كبيرة من الربع الرابع لعام 2024 عن الربع المماثل في عام 2023 والتي كانت نسبة الارتفاع في القطاع التجاري 5%.
أسعار الشقق ارتفعت كذلك بنسبة بلغت 2.9% وأسعار الفلل شهدت ارتفاع ملحوظ وكانت النسبة 6.5 % في مقابل أن الأدوار السكنية انخفضت بشكل طفيف وذلك بنسبة وصلت إلى 0.7 %.
أشارت التقارير إلى أن هناك زيادة في أسعار العقارات السكنية والتي بلغت 72.6 % بينما الأراضي السكنية كانت نسبة الارتفاع فيها 2.5 % والتي تقابل على المؤشر القياسي 45.7 %.
أسعار العقارات في القطاع التجاري ارتفعت حيث بلغت 5% كما أن الأراضي التجارية ارتفعت أيضًا وكانت النسبة 5.2% بينما أسعار المعارض انخفضت وكانت 1.7%، وأسعار العمائر ارتفعت ووصلت إلى 5.1%، وذلك عند المقارنة بالعام السابق التي كانت فيه أسعار العقارات 1.6%، وزيادة الأراضي السكنية كانت 0.9%.
أسباب ارتفاع أسعار العقارات في المملكة
- النمو السكاني وزيادة الطلب.
- التوسع الحضري والمشاريع التنموية.
- تكاليف البناء والتضخم الاقتصادي.
