أظهرت أحدث البيانات والمؤشرات الرسمية تحولات ملموسة في المشهد العقاري بالعاصمة الرياض، حيث رصدت البورصة العقارية تراجعاً واضحاً في القيم السوقية للأراضي داخل مجموعة من الأحياء الحيوية، مسجلةً انخفاضات متفاوتة مقارنةً بالمستويات السعرية التي كانت سائدة في السابق.

وبالنظر إلى تفاصيل هذه المتغيرات السعرية في الأحياء الراقية وشمال الرياض، فقد شهد حي الملقا هبوطاً في سعر المتر ليصل إلى 7500 ريال بعد أن كان يُتداول عند مستويات 12 ألف ريال، وهو الأمر ذاته الذي انطبق على حي القيروان الذي تراجع سعره من 11 ألف ريال ليستقر عند 7500 ريال للمتر، في حين سجل كل من حي الياسمين وحي العليا انخفاضاً من حاجز 10 آلاف ريال ليصلا إلى سعر 6500 ريال للمتر الواحد.

واستمراراً لموجة التصحيح السعري، تراجعت الأسعار في حي النرجس لتستقر عند 5500 ريال بدلاً من 8000 ريال، كما شهد حي العارض هبوطاً إلى 4500 ريال للمتر مقارنة بسعره السابق البالغ 7500 ريال، ولم تكن الأحياء الأخرى بمنأى عن هذا التوجه، إذ انخفضت القيمة في حي الخير بشكل لافت لتصل إلى 1200 ريال عوضاً عن 2500 ريال، بينما سجل حي نمار سعراً قدره 1100 ريال للمتر متراجعاً عن قيمته السابقة التي كانت تبلغ 1700 ريال.