صحيفة المرصد: كشفت المختصة في التسويق العقاري، سيلا العسيري، عن الفرق بين أنواع القروض العقارية.

وقالت في فيديو نشرته على تطبيق "تيك توك": "من الضروري أن تعرف نوع عقدك قبل أن تأخذ قرضًا عقاريًا، لتجنب الأخطاء التي وقعت فيها، أنا وقعت عقد قرض عقاري دون أن أعرف، وعرفت بعد سنة أنه عقد مرابحة، ما تغلط غلطتي".

وأوضحت "العسيري" أن العقود الخاصة بالقروض العقارية تنقسم إلى نوعين"عقد مرابحة وعقد إيجارة".

وأشارت إلى أن عقد المرابحة هو عقد بنسبة ربح ثابتة طوال فترة القرض، ويكون العقار باسم المستفيد ولكنه يُرهن للبنك، بينما عقد الإيجارة هو عقد بنسبة ربح متغيرة، حيث يكون العقار ملكًا للبنك ويُؤجر للمستفيد.

وتابعت  "العسيري" أن الفرق بينهما يكمن في أن نسبة الربح في عقد الإيجارة متغيرة، وقد تزيد بعد 5 سنوات، بينما في عقد المرابحة تظل نسبة الربح ثابتة. وشددت  على ضرورة معرفة مسمى العقد وما هي الفائدة.